Ngân hàng siết chặt tín dụng bất động sản

Đã đăng vào 13/07/2019 lúc 11:57

Ngân hàng Nhà nước vừa qua đã công bố dự thảo lấy ý kiến với dự thảo thông tư thay thế Thông tư 36, một trong những nội dung đáng chú ý là việc thay đổi quy định về hệ số rủi ro với các khoản vay bất động sản. Việc này đã tác động trực tiếp đến các sản phẩm bất động sản cao cấp – một trong những phân khúc có nguy cơ gây ra "bong bóng" cho thị trường.

Nguyên nhân là do nhu cầu mua nhà giá rẻ, nhà thu nhập thấp của người dân còn rất cao, trong khi phân khúc này chưa đáp ứng được nhu cầu, thì các nhà phát triển bất động sản lại tập trung cho phân khúc cao cấp. Ngoài ra, động thái siết dần tín dụng từ phía các ngân hàng đã khiến việc giao dịch các dự án condotel rất chậm. Tại các thành phố du lịch biển như Khánh Hòa, Bình Định, Đà Nẵng… tỷ lệ hấp thụ căn hộ condotel rất thấp. Nguyên nhân của tình trạng này là do pháp lý dành cho condotel chưa rõ ràng. Đồng thời, chủ đầu tư các dự án không có chính sách hỗ trợ tài chính, hoặc có phương án hỗ trợ nhưng thời gian ngắn không đủ sức hấp dẫn với khách hàng.

TH

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

© 2011 - 2016 Đài Phát Thanh và Truyền Hình Khánh Hòa
Giấy phép xuất bản số: 250/GP-TTĐT cấp ngày 28 tháng 09 năm 2018

Người chịu trách nhiệm: Ông Lê Anh Vũ - Giám đốc
Trụ sở cơ quan: Số 70, Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa
Điện thoại: 02583.523158 - Fax: 02583.523158